二手房首付多少 与新房首付有何区别?-999102.com英皇一

时间:2018-07-15 19:26

  买新房与二手房,首付的区别还是很大的。买房前最好了解清楚,做好预算,以免资金准备不足,耽误买房大计。

  买房首付多少呢?很多人会想,首套房的线成吧。其实,这要看你买的是新房还是二手房,二者首付的区别还是很大的。买房前最好了解清楚,做好预算,以免资金准备不足,耽误买房大计。

  他叫杨政龙,一位土生土长的香港80后。在香港的商界,他是崭露头角的新星,更被媒体誉为其父杨受成百亿商业帝国的接班人。

  办理新房贷款,首付是按照购房时的市场价作为参考,比如一套100万的房子,买家是首套房,那么就是最低首付比例20%,也就是首付20万,其余80万走贷款。但二手房不同,二手房的贷款额是根据银行评估价来的。

  在二手房交易中购房人提出贷款申请,银行会对房子进行评估。影响二手房评估的因素有很多,地段、房龄、楼层、户型、朝向还有装修等等,一般来说,二手房评估值为成交价的75%-85%,部分房龄较长的房屋这一比例会更低。

  我们平时经常说的二手房可贷款7成,并不是说100万的房子,我们就能贷到70万,而是指上述“评估值”的七成。即:

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